合肥力迅地产 首付50万到60万之间，在合肥哪个区域买房性价比高？

首付50万到60万之间，在合肥哪个区域买房性价比高？

没有哪个区域性价比一定高，每个区都有笋盘，只不过是你能不能遇到。50万到60万首付按60万算，如果按三成首付贷满，可买总价200万的。实际上如果买二手房的话还有税费等等其他的费用。这样算下来你买二手房可能只能买到180万左右的。180万到200万基本上除了政务区其他的都可以买。政务区也可以，但是房龄和面积可能跟不上。按照合肥目前的发展趋势，主要是西边和南边。你想要不踩坑的话那么180万到200万的预算基本上集中在滨湖，高新，还有南站附近靠近政务区的一些面积在80平到100平的新房或者次新房。个人认为这些房子性价比相对较高。

40年产权公寓，未来的发展怎么样？

这个是我之前写的一篇文章，很是详细的讲述了赚钱的经过，

房价的组成大概是卖地，建筑安装，相应的税金，利润以及不可预见的费用了，大家所关注的就是利润了，可能是开发商约定俗成吧，他们对外统一的口径是15%，甚至更低，也就是说你购买一套100万房子大概开发商会挣15万左右，很丰盛吧，看起来很客观吧，但是真实的情况却是要在这个基础上乘以2以上，就是一套100万的房子大概落入开发商兜里30万以上，我们在脑海里出现这个画面，一个楼盘会出现多少套房子？开发商一年会开发多少个楼盘？然后想下利润的多少吧；