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买房网绵阳 想在绵阳买房,有什么建议

时间:2024-02-24 06:40:42 浏览量:22857

买房网绵阳 想在绵阳买房,有什么建议?

想在绵阳买房,有什么建议?

1、绵阳目前仍然是新房主导的市场。买房尽量买新房,涨价的话,新房先涨,且涨幅大于老房。当然,3-5年的次新房也很不错。如果你信息特别灵通,可以押宝那种连房主还不知道离拆迁不远的老旧小区

2、尽量买城区(含高度发展中的新区,如经开区)的房子,不要买比新区还远的郊区(坐公交要用小时计)

3、尽量买学区房,学区房是绵阳房地产市场的战斗房

4、刚需不要等,如果能承受房价,尽快上车,房价大涨的话,你可能一两年就白干了

5、改善型住房,觉得房价高,你可以等等。当下只不过住的差一点而已

6、多关注市场走向,当绵阳楼市成交量持续走低,必然伴随房价下跌,反之亦然

7、年底开发商回笼资金,优惠也会比较大。所以买房尽量选年底,涨价通常在年后,每年3月几乎就是那一年房价的分水岭(个人经验,不知道是不是准确)

8、如果你是换房,那么房价趋势下跌时,先卖房,再买房房价趋势上涨时,先买房,再卖房

9、优先买发展最好的区域的房子,人口吸引力最大其次选最具发展潜力的区域,低进高出,几年之后,让你笑嘻了。